Модульные здания — это конструкции, которые строятся на заводе перед транспортировкой для сборки на месте.
Несмотря на то, что этот тип модульной конструкции использовался в качестве метода строительства на протяжении десятилетий, он все чаще используется для более широкого спектра строительных проектов, начиная от офисов и гостиничных зданий до жилых домов.
Смотрите полное видео про модульные здания на нашем Youtube канале: Возможно, это лушче чем читать данную статью. А тажке ✔️ Подписывайтесь на наш youtube канал.
Как они делаются?
Модульные здания производятся секциями вдали от строительных площадок перед доставкой в желаемое место. А там они собираются и завершают окончательный проект здания. Но основная работа от 60-90% все работ выполняется в контролируемой заводом среде, где здание собирается либо в виде, либо в виде модульных узлов если речь идёт о более крупном проекте.
Такое строительство позволяет использовать методы бережливого производства для создания сборных модулей. Вообще почти любые модульные блоки можно совмещать встык, а также их можно и штабелировать для создания различных конфигураций зданий.
Процесс модульного строительства завершается на месте с использованием межмодульных соединений (или межсоединений) для связывания блоков вместе.
Постоянные модульные здания, такие как сборные дома, строятся в соответствии со стандартами, которые равны или превышают стандарты, для домов построенных на традиционных технологиях строительства, что обеспечивается высоким уровнем контроля качества.
Постоянная модульная конструкция может быть выполнена из различных строительных материалов, таких как бетон, сталь или дерево, а также может включать в себя дополнительные окна, источники питания, водопроводные и канализационные трубы, телекоммуникации, кондиционирование воздуха и многое другое.
Многие из этих дополнительных функций могут быть установлены до того, как их доставят на строительную площадку, это позволит сэкономить время строительства на более позднем этапе процесса.
Эти конструкции модульных зданий спроектированы так, чтобы оставаться в одном месте после постройки. Такие постройки могут включать столько этажей, сколько разрешено строительными нормами.
Этап проектирования особенно важен при создании модульных зданий. Необходимо использовать методы проектирования для производства и сборки, чтобы обеспечить контроль допусков сборки и обеспечить возможность устранения провисания или несносности.
Типы модульных зданий
Модульные здания обычно делятся на два типа — постоянные или временные.
В пределах этих двух типов фактические здания работы над строительством этих зданий могут сильно варьироваться. И надо сказать что большая часть строительства всё же завершается на пределах сборочной площадки. Перед доставкой и сборкой.
Что подразумевается под модульной конструкцией?
Модульное строительство — это процесс, при котором здание строится за пределами площадки с использованием контролируемых заводских условий перед транспортировкой и сборкой на конечном месте.
Этот тип строительства может включать в себя ряд зданий различных типов, а также различной этажности.
Когда были изобретены модульные здания?
Первый зарегистрированный пример модульной конструкции появился в 1830х годах, когда лондонский плотник по имени Джон Мэннинг построил сборный дом для своего сына.
Этот дом был изготовлен по частям перед отправкой из Англии в Австралию и дальше был собран в Австралии.
Такой тип строительства также был очень популярен во время Калифорнийской золотой лихорадки 1840-х годов в Соединенных Штатах, когда он использовался для строительства.
Надо сказать что, популярность модульного строительства в США кпримеру привела к созданию Института модульного строительства .
Что такое модульные блоки?
Модульные блоки — это секции, которые объединяются в сборное здание или дом . Количество необходимых единиц различается в зависимости от размера и стиля готового проекта.
Сколько они стоят модульные здания?
Стоимость варьируется в зависимости от масштаба проекта и типов используемых материалов.
Другие факторы, такие как включение внутренней фурнитура типа проводки и приспособлений, также могут повлиять на стоимость модульного здания. Однако тематические исследования показывают, что они могут предложить значительную экономию по сравнению с традиционным видом строительством.
Это связано с такими факторами, как погодные условия, которые не являются проблемой для задержки графика проекта, и возможность работы на строительной площадке во время подготовки площадки, что сокращает сроки завершения строительства в строительной отрасли.
Срок службы быстровозводимых зданий?
Как долго прослужит модульное здание, зависит от того, было ли оно временным или постоянным. Однако там, где многие люди до сих пор ассоциируют модульные здания с временными конструкциями, современные модульные конструкции можно строить так же, как и традиционные.
Временный конструкции должны соответствовать строительным нормам, которые соответствуют или превосходят те же строительные стандарты, которые требуются для традиционных построек, и многие из них построены с использованием тех же материалов, что и обычные здания.
Хотя модульные здания проходят испытания для обеспечения качества (и безопасности), они все равно будут нуждаться в обслуживании, как и любые другие конструкции, чтобы поддерживать их и продлевать срок их службы.
С учетом всего этого, модульные здания могут прослужить десятилетия, и многие сборные дома, построенные сразу после Второй мировой войны, используются до сих пор.
Что такое объемная модульная конструкция?
Объемная модульная конструкция — это когда как можно большая часть строительства завершается за пределами строительной площадки. Это может, например, означать добавление арматуры и гидроизоляции для ванной комнаты до того, как комнату привезут на место и привяжут к остальной части конструкции.
Этот тип строительства предполагает, что внутренняя отделка производится вне строительной площадки в заводских условиях, что сокращает потребность в найме рабочих на самой строительной площадке. Это не только улучшает здоровье и безопасность за счет уменьшения количества людей, необходимых на месте, но также может сократить время, необходимое для завершения строительства.
Преимущества модульных конструкции по сравнению с традиционной конструкцией
Модульная конструкция имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционными методами строительства. Это включает
:
- Задержки строительства из-за неблагоприятных погодных условий и других проблем на объекте не являются проблемой для заводского производства, что устраняет многие возможные задержки сроков завершения проекта.
- Заводские условия позволяют производить продукцию более высокого качества с улучшенными рабочими процедурами и мониторингом, в то время как сотрудники могут работать в более комфортных условиях. Строительство также можно легко продлить в режиме 24/7, если это необходимо для завершения проекта.
- Поставки материалов легче контролировать на заводе, что снижает потери и, следовательно, стоимость, а также снижает воздействие строительства на окружающую среду.
- Это может привести к сокращению потерь в материалах и их выбросу до 90% по сравнению с традиционными сборками.
- Производство модулей может начаться до завершения подготовки на месте, например, фундамента, что ускоряет весь процесс сборки.
- Модульная конструкция позволяет строить разные части здания одновременно, что еще больше сокращает время, необходимое для завершения проекта.
- Модульная конструкция отлично подходит для удаленных мест, где строительство на месте может оказаться трудным или дорогостоящим. Строительство вдали от этих мест также означает, что персонал может работать в местах, где медицинское и санитарное обеспечение более доступно.
- Модульные конструкции также могут быть добавлены со временем или даже рассматриваться как перемещаемое здание, которое также можно легко отремонтировать для удовлетворения новых потребностей.
- Поскольку модульные блоки должны соответствовать правилам транспортировки и сборки, то и конечный продукт может оказаться более долговечным, чем традиционная сборка, которую не нужно было делать по частям.
- Во многих модульных элементах используются структурно изолированные панели, которые легкие, но прочные и обеспечивают улучшенную теплоизоляцию, а также устойчивость к сырости и холоду по сравнению с такими материалами, как древесина. Конструкция завода также исключает возможность скопления большого количества влаги внутри конструкции, улучшая качество продукта.
- Было показано, что модульные конструкции обеспечивают экономию времени более чем на 50% по сравнению с традиционными конструкциями, что обеспечивает экономию затрат.
Недостатки модульных зданий
Есть несколько проблем, связанных с модульными сборками, в том числе:
- Для транспортировки готовых модульных строительных секций может потребоваться много места.
- Ограничения на производство и транспортировку могут ограничивать размер каждого модульного блока, что может повлиять на размеры помещения.
Области применения модульных зданий
Модульное здание раньше ассоциировалось с временными сооружениями, но улучшение качества, дизайна и размеров единиц означает, что этот тип строительства продолжает находить новые применения.
Обычно они применяются от офисов и домов и даже больших зданий, таких как спортивные залы, использование модульных конструкций постоянно растет.
Современная волна модульных зданий больше не ассоциируется с небольшими недорогими конструкциями, а доказывает, что их можно использовать для любой области применения. Такие здания предлагают экономию средств и времени наряду с сопоставимыми уровнями качества по сравнению с традиционными постройками.